Uberlândia – Os contribuintes de Uberlândia que optarem pelo pagamento à vista do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) em 2026 terão desconto de 5%, desde que a quitação seja feita até o dia 27 de fevereiro. As informações constam no Diário Oficial do Município.

O percentual representa uma redução em relação a 2025, quando o município concedeu 20% de desconto para quem escolheu não parcelar o tributo. Além do abatimento para pagamento à vista, a publicação também definiu o calendário de vencimentos para todas as modalidades de pagamento.

Mesmo com a diminuição do desconto à vista, o valor do IPTU em 2026 continuará sendo impactado pelo sistema de descontos regressivos criado após a atualização da planta de valores dos imóveis. Com isso, o imposto ainda terá redução de 60% sobre o novo cálculo. Para quem paga à vista, esse percentual se soma ao desconto adicional de 5%. Já no parcelamento, apenas o abatimento de 60% é aplicado.

O sistema de descontos progressivos foi aprovado pela Câmara Municipal e sancionado em dezembro. A regra prevê redução gradual dos abatimentos até 2028, quando o desconto chegará a 20%.

•2026: 60%

•2027: 40%

•2028: 20%

•À vista com 5% de desconto: 27/02/2026

•À vista sem desconto: 31/03/2026

•1ª parcela: 31/03/2026

•2ª parcela: 30/04/2026

•3ª parcela: 29/05/2026

•4ª parcela: 30/06/2026

•5ª parcela: 31/07/2026

•6ª parcela: 31/08/2026

Mais de 360 mil imóveis em Uberlândia passaram a ter o IPTU calculado com base no valor venal definido pela Prefeitura, a partir da atualização da planta de valores. A metodologia considera características como área construída, localização, padrão da construção, idade do imóvel, topografia e, no caso de condomínios, área de lazer e distância da portaria.

Com a mudança, imóveis com maior valor estimado passaram a pagar mais imposto, enquanto aqueles avaliados com valores menores tiveram redução. Segundo o município, a maioria dos imóveis da cidade se enquadra nas faixas de menor alíquota.

A legislação também definiu alíquotas diferentes conforme o valor venal e o tipo de imóvel, com percentuais mais elevados aplicados a terrenos não edificados.

A nova lei manteve regras de isenção para determinados casos. Em 2025, mais de 50 mil famílias ficaram isentas do pagamento do IPTU, número superior ao registrado no ano anterior. Entre os casos previstos estão imóveis residenciais de até R$ 180 mil pertencentes a pessoas sem outro imóvel, áreas de preservação permanente e imóveis de entidades sem fins lucrativos que prestam serviços essenciais.

Quando os carnês estiverem disponíveis, a consulta do valor poderá ser feita pelo Portal do Cidadão, com acesso via conta Gov.br. O município também disponibiliza o IPTU Digital, que permite a emissão de guias, consulta de débitos e geração de segunda via do imposto.